2 Rue du Plateau, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 6 152 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Plateau, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Ecole Octave Maurel N à 107 mètres
- - Bandol à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 502 mètres
- - Collège Raimu à 502 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 98 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Plateau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 149 €/m². Avec un prix moyen de 6 152 €/m², le 2 Rue du Plateau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plateau par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Plateau se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Bandol et 82.55 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Plateau à Bandol
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Plateau est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
