40 Rue du Senegal, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Senegal, affiche un prix moyen de 5 782 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°86 b.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 40 Rue du Senegal, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Cottage Fleuri N à 153 mètres
- - Bandol à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 927 mètres
- - Collège Raimu à 927 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 1277 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1343 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Senegal
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Senegal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Senegal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Senegal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Senegal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Senegal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Senegal dans son marché local
Prix du 40 Rue du Senegal par rapport à la voie
Sur Rue du Senegal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 782 €/m², le 40 Rue du Senegal se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Senegal par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Senegal se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Bandol et 37.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
