3 Rue Gabriel Peri, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 5 947 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gabriel Peri, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 138 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 79 mètres
- - Bandol à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 568 mètres
- - Collège Raimu à 568 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 181 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Peri, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 960 €/m². Avec un prix moyen de 5 947 €/m², le 3 Rue Gabriel Peri se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Peri par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gabriel Peri se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Bandol et 76.68 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gabriel Peri à Bandol
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gabriel Peri est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
