204 Rue Honore de Balzac, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 5 755 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°203 et de n°216.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 204 Rue Honore de Balzac, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Boulevard De Pierreplane à 112 mètres
- - Bandol à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 337 mètres
- - Collège Raimu à 337 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 635 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Rue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue Honore de Balzac, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 204 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 204 Rue Honore de Balzac se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue Honore de Balzac par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue Honore de Balzac se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Bandol et 37.61 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
