16 Rue Jean Jacques Rousseau, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°20 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Jacques Rousseau, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Poste à 245 mètres
- - Bandol à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 548 mètres
- - Collège Raimu à 548 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 362 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 360 mètres
Ventes au 16 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 16 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Jacques Rousseau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 16 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Bandol et 80.62 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Jacques Rousseau à Bandol
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Jacques Rousseau est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
