84 Rue Jean Jaures, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 5 292 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue Jean Jaures, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 21 parkings - 789 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Parc Du Cannet à 43 mètres
- - Bandol à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 232 mètres
- - Collège Raimu à 232 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 478 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 543 mètres
Ventes au 84 Rue Jean Jaures
Les 9 ventes au 84 Rue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue Jean Jaures, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 84 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 84 Rue Jean Jaures se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Jean Jaures par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Jean Jaures se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Bandol et 57.03 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue Jean Jaures à Bandol
Le loyer moyen estimé au 84 Rue Jean Jaures est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
