33 Rue Lazare Carnot, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 6 166 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Lazare Carnot, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Pont Des Maures à 196 mètres
- - Bandol à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 777 mètres
- - Collège Raimu à 777 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 579 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lazare Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 33 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 142 €/m². Avec un prix moyen de 6 166 €/m², le 33 Rue Lazare Carnot se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lazare Carnot par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Lazare Carnot se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Bandol et 83.4 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Lazare Carnot à Bandol
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Lazare Carnot est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
