18 Rue Louis Bleriot, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 5 090 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Louis Bleriot, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Gare Sncf E à 66 mètres
- - Bandol à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 330 mètres
- - Collège Raimu à 330 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 351 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Bleriot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 18 Rue Louis Bleriot se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Bleriot par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Louis Bleriot se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Bandol et 51.4 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Louis Bleriot à Bandol
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Louis Bleriot est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
