5 bis Rue Pierre Toesca, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Pierre Toesca, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Pierre Toesca, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 99 mètres
- - Bandol à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 550 mètres
- - Collège Raimu à 550 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 176 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Pierre Toesca
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Pierre Toesca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Toesca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Pierre Toesca, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Toesca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Toesca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Pierre Toesca dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Pierre Toesca par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Toesca, le prix moyen des appartements s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 5 bis Rue Pierre Toesca se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Pierre Toesca par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Pierre Toesca se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Bandol et 51.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Pierre Toesca à Bandol
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Pierre Toesca est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
