2 bis Rue Pons, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pons, affiche un prix moyen de 5 854 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Pons, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 98 mètres
- - Bandol à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 579 mètres
- - Collège Raimu à 579 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 229 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pons
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pons, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pons dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pons par rapport à la voie
Sur Rue Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 854 €/m², le 2 bis Rue Pons se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pons par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Pons se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Bandol et 73.92 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Pons à Bandol
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Pons est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
