30 bis Rue Pons, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Pons, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², supérieur de 15.86 % à celui du n°32 et de n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Pons, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 125 mètres
- - Bandol à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 554 mètres
- - Collège Raimu à 554 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 144 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Pons
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Pons, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Pons dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Pons par rapport à la voie
Sur Rue Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 30 bis Rue Pons se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Pons par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Pons se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Bandol et 36.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Pons à Bandol
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Pons est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 700 € au 30 bis Rue Pons à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 868 € en assurant vous-même les visites, ou 3 434 € si le professionnel les prend en charge.
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