9 Rue Voltaire, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 5 918 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Voltaire, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 190 mètres
- - Bandol à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 621 mètres
- - Collège Raimu à 621 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 327 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 298 mètres
Ventes au 9 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 9 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Voltaire, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 918 €/m², le 9 Rue Voltaire se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Voltaire se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Bandol et 75.82 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Voltaire à Bandol
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Voltaire est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
