4 Traverse de la Tour, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse de la Tour, affiche un prix moyen de 5 795 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Traverse de la Tour, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 173 mètres
- - Bandol à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 641 mètres
- - Collège Raimu à 641 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 332 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse de la Tour, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse de la Tour dans son marché local
Prix du 4 Traverse de la Tour par rapport à la voie
Sur Traverse de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 857 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 4 Traverse de la Tour se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse de la Tour par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Traverse de la Tour se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Bandol et 71.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Traverse de la Tour à Bandol
Le loyer moyen estimé au 4 Traverse de la Tour est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
