2 Traverse de la Tuilerie, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse de la Tuilerie, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 145 mètres
- - Bandol à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 597 mètres
- - Collège Raimu à 597 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 183 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse de la Tuilerie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 2 Traverse de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Traverse de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 2 Traverse de la Tuilerie se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de la Tuilerie par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse de la Tuilerie se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Bandol et 49.55 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse de la Tuilerie à Bandol
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse de la Tuilerie est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
