3 Traverse de l'Alambic, 83830 Bargemon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse de l'Alambic, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Traverse de l'Alambic, 83830 Bargemon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bargemon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bargemon à 237 mètres
Ventes au 3 Traverse de l'Alambic
Une vente a été recensée au 3 Traverse de l'Alambic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse de l'Alambic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse de l'Alambic, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de l'Alambic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de l'Alambic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse de l'Alambic dans son marché local
Prix du 3 Traverse de l'Alambic par rapport à la voie
Sur Traverse de l'Alambic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 3 Traverse de l'Alambic se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse de l'Alambic par rapport à Bargemon et à Var
À Bargemon, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse de l'Alambic se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Bargemon et 26.95 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Traverse de l'Alambic à Bargemon
Le loyer moyen estimé au 3 Traverse de l'Alambic est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bargemon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bargemon a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 45.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 158 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
