4 Traverse de l'Alambic, 83830 Bargemon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse de l'Alambic, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°2 et du 1.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Traverse de l'Alambic, 83830 Bargemon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bargemon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 96 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bargemon à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse de l'Alambic
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse de l'Alambic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse de l'Alambic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse de l'Alambic, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse de l'Alambic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse de l'Alambic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse de l'Alambic dans son marché local
Prix du 4 Traverse de l'Alambic par rapport à la voie
Sur Traverse de l'Alambic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 4 Traverse de l'Alambic se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse de l'Alambic par rapport à Bargemon et à Var
À Bargemon, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Traverse de l'Alambic se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Bargemon et 25.97 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Traverse de l'Alambic à Bargemon
Le loyer moyen estimé au 4 Traverse de l'Alambic est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bargemon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bargemon a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 45.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 158 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
