2 Place Capitaine Vincens, 83670 Barjols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Capitaine Vincens, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Capitaine Vincens, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Barjols à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 84 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 448 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 487 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 270 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 757 mètres
Ventes au 2 Place Capitaine Vincens
Une vente a été recensée au 2 Place Capitaine Vincens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Capitaine Vincens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Capitaine Vincens, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Capitaine Vincens dans son marché local
Prix du 2 Place Capitaine Vincens par rapport à la voie
Sur Place Capitaine Vincens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Place Capitaine Vincens se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Capitaine Vincens par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Capitaine Vincens se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Barjols et 58.36 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Capitaine Vincens à Barjols
Le loyer moyen estimé au 2 Place Capitaine Vincens est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
