165 Chemin des Couquets, 83630 Bauduen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 165 Chemin des Couquets, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°235 et de n°220.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 165 Chemin des Couquets, 83630 Bauduen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bauduen.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bauduen à 1358 mètres
Ventes au 165 Chemin des Couquets
Une vente a été recensée au 165 Chemin des Couquets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Chemin des Couquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Chemin des Couquets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Chemin des Couquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Chemin des Couquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Chemin des Couquets dans son marché local
Prix du 165 Chemin des Couquets par rapport à la voie
Sur Chemin des Couquets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 165 Chemin des Couquets se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Chemin des Couquets par rapport à Bauduen et à Var
À Bauduen, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Chemin des Couquets se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Bauduen et -58.94 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauduen a baissé de 32.75 % sur 1 an et augmenté de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 4 878 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 165 Chemin des Couquets à Bauduen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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