2 Chemin du Défens, 83630 Bauduen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 433 €

de 3 093 € à 3 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Défens, 83630 Bauduen, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Chemin du Défens, 83630 Bauduen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bauduen.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Chateau à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bauduen à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Défens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Défens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin du Défens(3 439€)

1 Chemin du Défens(3 441€)

27 Chemin du Défens(3 435€)

14 Rue Couchin(3 438€)

12 Rue Couchin(3 431€)

60 Rue Grande(3 429€)

58 Rue Grande(3 436€)

3 Rue Couchin(3 439€)

Prix du 2 Chemin du Défens dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Défens par rapport à la voie

Sur Chemin du Défens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 2 Chemin du Défens se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Défens par rapport à Bauduen et à Var

À Bauduen, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Défens se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Bauduen et -30.79 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauduen baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 67.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 4 878 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.