Rue Grande, 83630 Bauduen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Grande, 83630 Bauduen, affiche un prix moyen de 2 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue Grande
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grande dans son marché local
Prix Rue Grande par rapport à Bauduen et à Var
À Bauduen, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grande se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Bauduen et 30.07 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grande à Bauduen
Le loyer moyen estimé Rue Grande est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Bauduen, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bauduen a baissé de 9.84 % sur 1 an et augmenté de 22.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 247 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grande
Les ventes enregistrées Rue Grande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bauduen à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grande
Adresses Rue Grande
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grande, classées par tranches de numéros.
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