8 Avenue Louis Arnaud, 83210 Belgentier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Louis Arnaud, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Avenue Louis Arnaud, 83210 Belgentier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Belgentier.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peiresc à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Louis Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Louis Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Louis Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Louis Arnaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Louis Arnaud dans son marché local
Prix du 8 Avenue Louis Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 8 Avenue Louis Arnaud se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Louis Arnaud par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des maisons atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Louis Arnaud se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Belgentier et -36.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belgentier a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 21.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 699 €/m² sur la période récente.
