Avenue Louis Arnaud, 83210 Belgentier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Arnaud, 83210 Belgentier, affiche un prix moyen de 2 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Arnaud dans son marché local
Prix Avenue Louis Arnaud par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des appartements atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Arnaud se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Belgentier et 26.44 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Arnaud à Belgentier
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Arnaud est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Belgentier, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belgentier a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Arnaud
Les ventes enregistrées Avenue Louis Arnaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Arnaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peiresc à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Arnaud
Adresses Avenue Louis Arnaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Arnaud, classées par tranches de numéros.
