11 Rue de Chateauroux, 83210 Belgentier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Chateauroux, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 20.28 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1701, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Chateauroux, 83210 Belgentier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1701, situé dans le quartier Belgentier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peiresc à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Chateauroux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Chateauroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Chateauroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Chateauroux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Chateauroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Chateauroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Chateauroux dans son marché local
Prix du 11 Rue de Chateauroux par rapport à la voie
Sur Rue de Chateauroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 11 Rue de Chateauroux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Chateauroux par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Chateauroux se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Belgentier et 40.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belgentier a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 11 Rue de Chateauroux à Belgentier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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