Rue du Rayol, 83210 Belgentier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Rayol, 83210 Belgentier, affiche un prix moyen de 2 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rayol dans son marché local
Prix Rue du Rayol par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rayol se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Belgentier et 26.47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rayol à Belgentier
Le loyer moyen estimé Rue du Rayol est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Belgentier, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belgentier a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rayol
Les ventes enregistrées Rue du Rayol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rayol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peiresc à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rayol
Adresses Rue du Rayol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rayol, classées par tranches de numéros.
