12 Rue de Cuers, 83210 Belgentier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Cuers, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de Cuers, 83210 Belgentier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Belgentier.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0549 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peiresc à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Cuers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Cuers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Cuers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Cuers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cuers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cuers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Cuers dans son marché local
Prix du 12 Rue de Cuers par rapport à la voie
Sur Rue de Cuers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 12 Rue de Cuers se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Cuers par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des maisons atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Cuers se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Belgentier et -31.96 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belgentier a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 21.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 699 €/m² sur la période récente.
