Rue Republique, 83210 Belgentier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Republique, 83210 Belgentier, affiche un prix moyen de 2 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue Republique
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Republique dans son marché local
Prix Rue Republique par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Republique se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Belgentier et 37.13 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Republique à Belgentier
Le loyer moyen estimé Rue Republique est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Belgentier, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belgentier a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Republique
Les ventes enregistrées Rue Republique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Republique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peiresc à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Republique
Adresses Rue Republique
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Republique, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au Rue Republique à Belgentier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge.
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