8 Rue de la Cour, 83210 Belgentier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cour, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°6 et du 4.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue de la Cour, 83210 Belgentier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Belgentier.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peiresc à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 383 mètres
Ventes au 8 Rue de la Cour
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Cour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Cour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cour dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 8 Rue de la Cour se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cour par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des maisons atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Cour se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Belgentier et -44.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belgentier a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 21.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 699 €/m² sur la période récente.
