Chemin de Valbelle, 83210 Belgentier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Valbelle, 83210 Belgentier, affiche un prix moyen de 2 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Valbelle dans son marché local
Prix Chemin de Valbelle par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des appartements atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Valbelle se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Belgentier et 27.3 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Valbelle à Belgentier
Le loyer moyen estimé Chemin de Valbelle est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Belgentier, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belgentier a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Valbelle
Les ventes enregistrées Chemin de Valbelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Valbelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peiresc à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Valbelle
Adresses Chemin de Valbelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Valbelle, classées par tranches de numéros.
