Chemin de Valbelle, 83210 Belgentier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Valbelle, 83210 Belgentier, affiche un prix moyen de 2 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de Valbelle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Valbelle dans son marché local
Prix Chemin de Valbelle par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Valbelle se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Belgentier et 39.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Valbelle à Belgentier
Le loyer moyen estimé Chemin de Valbelle est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Belgentier, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belgentier a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Valbelle
Les ventes enregistrées Chemin de Valbelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Valbelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peiresc à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 509 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Valbelle
Adresses Chemin de Valbelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Valbelle, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin de Valbelle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 550 € au Chemin de Valbelle à Belgentier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 532 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
