13 Rue du Rayol, 83210 Belgentier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Rayol, 83210 Belgentier, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°15 et de 11.69 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Rayol, 83210 Belgentier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Belgentier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peiresc à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 253 mètres
Ventes au 13 Rue du Rayol
Les 4 ventes au 13 Rue du Rayol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Rayol dans son marché local
Prix du 13 Rue du Rayol par rapport à la voie
Sur Rue du Rayol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 13 Rue du Rayol se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Rayol par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des appartements atteint 2 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Rayol se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Belgentier et 50.96 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belgentier baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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