8 bis Rue du Rayol, 83210 Belgentier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Rayol, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°12 et du 5.37 % à celui du n°14.
À propos du 8 bis Rue du Rayol, 83210 Belgentier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peiresc à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 233 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Rayol
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Rayol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Rayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Rayol, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Rayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Rayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Rayol dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Rayol par rapport à la voie
Sur Rue du Rayol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 8 bis Rue du Rayol se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Rayol par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des maisons atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Rayol se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Belgentier et -45.38 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belgentier a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 21.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 699 €/m² sur la période récente.
