10 Rue Republique, 83210 Belgentier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Republique, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Republique, 83210 Belgentier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Belgentier.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peiresc à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 270 mètres
Ventes au 10 Rue Republique
Une vente a été recensée au 10 Rue Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Republique, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Republique dans son marché local
Prix du 10 Rue Republique par rapport à la voie
Sur Rue Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 10 Rue Republique se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Republique par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Republique se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Belgentier et -39.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belgentier a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 750 € au 10 Rue Republique à Belgentier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 897 € si le professionnel les prend en charge.
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