20 Rue Republique, 83210 Belgentier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Republique, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 8.24 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Republique, 83210 Belgentier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Belgentier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peiresc à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 212 mètres
Ventes au 20 Rue Republique
Une vente a été recensée au 20 Rue Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Republique, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Republique dans son marché local
Prix du 20 Rue Republique par rapport à la voie
Sur Rue Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 20 Rue Republique se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Republique par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Republique se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Belgentier et 37.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belgentier a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au 20 Rue Republique à Belgentier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge.
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