4 Rue Republique, 83210 Belgentier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Republique, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Republique, 83210 Belgentier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Belgentier.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peiresc à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 290 mètres
Ventes au 4 Rue Republique
Une vente a été recensée au 4 Rue Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Republique, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Republique dans son marché local
Prix du 4 Rue Republique par rapport à la voie
Sur Rue Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 4 Rue Republique se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Republique par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Republique se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Belgentier et -44.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belgentier a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 4 Rue Republique à Belgentier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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