1 chemin des Caroubiers, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 chemin des Caroubiers, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 chemin des Caroubiers, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 373 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 874 mètres
Ventes au 1 chemin des Caroubiers
Une vente a été recensée au 1 chemin des Caroubiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin des Caroubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 chemin des Caroubiers, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin des Caroubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin des Caroubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin des Caroubiers dans son marché local
Prix du 1 chemin des Caroubiers par rapport à la voie
Sur chemin des Caroubiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 1 chemin des Caroubiers se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin des Caroubiers par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 chemin des Caroubiers se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 40.39 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 chemin des Caroubiers à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 1 chemin des Caroubiers est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
