3 chemin des Caroubiers, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin des Caroubiers, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 chemin des Caroubiers, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin des Caroubiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin des Caroubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin des Caroubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin des Caroubiers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin des Caroubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin des Caroubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin des Caroubiers dans son marché local
Prix du 3 chemin des Caroubiers par rapport à la voie
Sur chemin des Caroubiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 3 chemin des Caroubiers se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin des Caroubiers par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 chemin des Caroubiers se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 41.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 chemin des Caroubiers à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 3 chemin des Caroubiers est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
