4 rue du Bessal, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Bessal, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue du Bessal, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 1005 mètres
Ventes au 4 rue du Bessal
Une vente a été recensée au 4 rue du Bessal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Bessal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Bessal, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Bessal dans son marché local
Prix du 4 rue du Bessal par rapport à la voie
Sur rue du Bessal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 4 rue du Bessal se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Bessal par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du Bessal se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 33.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue du Bessal à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 4 rue du Bessal est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
