6 rue du Bessal, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue du Bessal, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue du Bessal, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue du Bessal
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue du Bessal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue du Bessal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue du Bessal, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue du Bessal dans son marché local
Prix du 6 rue du Bessal par rapport à la voie
Sur rue du Bessal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 6 rue du Bessal se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue du Bessal par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue du Bessal se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 27.93 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue du Bessal à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 6 rue du Bessal est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
