20 Chemin des Fruitiers, 83149 Bras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 20 Chemin des Fruitiers, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Bras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 792 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Primaire à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Fruitiers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Fruitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Fruitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des Fruitiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Fruitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Fruitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.48 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Chemin des Fruitiers à Bras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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