23 Chemin des Fruitiers, 83149 Bras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Fruitiers, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°22 et de n°21.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin des Fruitiers, 83149 Bras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Primaire à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Fruitiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Fruitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Fruitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Fruitiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Fruitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Fruitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Fruitiers dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Fruitiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Fruitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 23 Chemin des Fruitiers se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Fruitiers par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Fruitiers se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Bras et -28.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.48 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 350 € au 23 Chemin des Fruitiers à Bras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 242 € si le professionnel les prend en charge.
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