39 Chemin des Mûriers, 83149 Bras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 g mais identique à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Chemin des Mûriers, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bras.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Primaire à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin des Mûriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin des Mûriers dans son marché local
Prix du 39 Chemin des Mûriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 39 Chemin des Mûriers se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin des Mûriers par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin des Mûriers se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Bras et -40.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.48 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au 39 Chemin des Mûriers à Bras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge.
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