40 Chemin du Noyer, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Noyer, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°48 et de n°43.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 40 Chemin du Noyer, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bras.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1616 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Primaire à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Noyer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Noyer dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Noyer par rapport à la voie
Sur Chemin du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 40 Chemin du Noyer se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Noyer par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Noyer se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Bras et -18.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.56 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
