48 Chemin du Noyer, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin du Noyer, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°40 et de n°43.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Chemin du Noyer, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bras.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1617 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Primaire à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 262 mètres
Ventes au 48 Chemin du Noyer
Une vente a été recensée au 48 Chemin du Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin du Noyer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin du Noyer dans son marché local
Prix du 48 Chemin du Noyer par rapport à la voie
Sur Chemin du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 48 Chemin du Noyer se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin du Noyer par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin du Noyer se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Bras et -33.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.48 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 48 Chemin du Noyer
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 167 050 € au 48 Chemin du Noyer à Bras, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 176 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
