2 Rue du 24 Fevrier, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 24 Fevrier, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du 24 Fevrier, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bras.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 928 mètres
Ventes au 2 Rue du 24 Fevrier
Une vente a été recensée au 2 Rue du 24 Fevrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 24 Fevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 24 Fevrier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 24 Fevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 24 Fevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 24 Fevrier dans son marché local
Prix du 2 Rue du 24 Fevrier par rapport à la voie
Sur Rue du 24 Fevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 2 Rue du 24 Fevrier se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 24 Fevrier par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 24 Fevrier se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Bras et -51.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.48 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 2 Rue du 24 Fevrier à Bras, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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