Chemin des Magnolias, 83149 Bras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Magnolias, 83149 Bras, affiche un prix moyen de 2 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Magnolias dans son marché local
Prix Chemin des Magnolias par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Magnolias se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Bras et 40.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Magnolias à Bras
Le loyer moyen estimé Chemin des Magnolias est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Bras, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bras a baissé de 15.45 % sur 1 an et baissé de 36.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Magnolias
Les ventes enregistrées Chemin des Magnolias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Chemin des Magnolias
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Magnolias, classées par tranches de numéros.
