21 Rue du 24 Fevrier, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 24 Fevrier, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue du 24 Fevrier, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bras.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du 24 Fevrier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du 24 Fevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 24 Fevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 24 Fevrier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 24 Fevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 24 Fevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 24 Fevrier dans son marché local
Prix du 21 Rue du 24 Fevrier par rapport à la voie
Sur Rue du 24 Fevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 21 Rue du 24 Fevrier se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 24 Fevrier par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 24 Fevrier se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Bras et -51.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.48 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 21 Rue du 24 Fevrier à Bras, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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