1 Rue du Professeur Roux, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Professeur Roux, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Professeur Roux, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bras.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0381 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 881 mètres
Ventes au 1 Rue du Professeur Roux
Une vente a été recensée au 1 Rue du Professeur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Professeur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Professeur Roux, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Professeur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Professeur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 1 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 1 Rue du Professeur Roux se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Professeur Roux par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Professeur Roux se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Bras et -45.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.48 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 1 Rue du Professeur Roux à Bras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge.
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