3 Rue du Professeur Roux, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Professeur Roux, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Professeur Roux, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bras.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0381 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Professeur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Professeur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Professeur Roux, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 3 Rue du Professeur Roux se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Professeur Roux par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Professeur Roux se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Bras et -29.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.56 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
