1 Rue Jean Jacques Rousseau, 83149 Bras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 502 € à 3 057 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Jean Jacques Rousseau, 83149 Bras, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°3 et de 7.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 Rue Jean Jacques Rousseau, 83149 Bras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bras.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Templiers à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Allees à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bras à 768 mètres

Ventes au 1 Rue Jean Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2022

210 540 €(1 914 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

1 Rue Jean Jacques Rousseau, 83149 Bras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Jean Jacques Rousseau(2 074€)

7 Rue Jean Jacques Rousseau(2 100€)

5 Rue Jean Jacques Rousseau(2 148€)

2 Rue Jean Jacques Rousseau(2 153€)

4 Rue Jean Jacques Rousseau(2 082€)

28 Rue Emile Combes(1 955€)

2 Rue Louis Pasteur(2 075€)

25 Rue Emile Combes(1 963€)

Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 1 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Bras et à Var

À Bras, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Bras et -60.81 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Combes, 83149 Bras(2,670 €)

Rue Jean Jaures, 83149 Bras(2,066 €)

Rue Louis Pasteur, 83149 Bras(1,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.