52 Rue Jean Jaures, 83149 Bras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°54 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 52 Rue Jean Jaures, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bras.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Primaire à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 732 mètres
Ventes au 52 Rue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 52 Rue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jean Jaures, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 52 Rue Jean Jaures se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean Jaures par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean Jaures se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Bras et -49.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.48 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 52 Rue Jean Jaures à Bras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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