21 Rue Octave Gerard, 83149 Bras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 615 € à 3 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Octave Gerard, 83149 Bras, affiche un prix moyen de 2 511 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 21 Rue Octave Gerard, 83149 Bras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bras.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Templiers à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Allees à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bras à 1058 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Octave Gerard

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Octave Gerard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Octave Gerard(2 511€)

19 Rue Octave Gerard(2 508€)

17 bis Rue Octave Gerard(2 434€)

17 Rue Octave Gerard(2 500€)

25 Rue Octave Gerard(2 512€)

15 Rue Octave Gerard(2 496€)

13 Rue Octave Gerard(2 495€)

9 Rue Octave Gerard(2 677€)

Prix du 21 Rue Octave Gerard dans son marché local

Prix du 21 Rue Octave Gerard par rapport à la voie

Sur Rue Octave Gerard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 21 Rue Octave Gerard se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Octave Gerard par rapport à Bras et à Var

À Bras, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Octave Gerard se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Bras et -49.38 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint Acquile, 83149 Bras(2,745 €)

Chemin des Truyas, 83149 Bras(2,121 €)

Place des Allees, 83149 Bras(2,351 €)

Route de Brue Auriac - D 35, 83149 Bras(2,384 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Octave Gerard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Octave Gerard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.